Hoje já é dia 26 de Março de 2011 segue a construção do FUTURO PALMEIRAS, mais algumas dúvidas são esclarecidas por Walter Torre Junior em seu twitter e o avanço das obras é possível ser visto por uma sequência de fotos postadas ontem.
Então criem o hábito, deixem a imprensa marronzista de lado, sigam as imagens via http://novopalestra.blogspot.com/p/ao-vivo.html e sigam @WTorreJunior pelo twitter, abaixo a transcrição dos twts postados por ele nos dias 24 e 25.
Para agüentar áreas publicas com grandes movimentos e por muito tempo, tem que ser o bom e velho tijolo ou bloco cerâmico
asalvarani @WTorreJunior Pergunta de eng. que nào é civil: Como vão as paredes nesta estrutura? é dry wall ou é tijolo mesmo? Excelente trabalho!
O Adm é prioridade porque é para lá que vão todos os esportes indoor, que hoje estão embaixo das arquibancadas Só depois posso derrubar tudo
GusSEP @WTorreJunior o prédio adm é prioridade? Existem outros locais sendo trabalhados?
about 7 hours ago via web in reply to WTorreJunior
Foto 4 http://yfrog.com/gz2gphbj
Foto 3 http://yfrog.com/hsvm5hbj
Foto 2 http://yfrog.com/hshrnnpj
Aí vão 4 fotos ótimas do Administrativo http://yfrog.com/gylclyyj
Mas já expliquei para todos que esta obra é a que é meu "filho preferido"
Desculpa, ontem não pude. Alias tenho várias obras e só estou dando atenção para a nossa Arena e as outras estão enciumadas. Hoje tem foto.
rbscyber @WTorreJunior kade as fotos q vc disse q ia postar ontem
É isso que cria o valor. Por isso que um mesmo imóvel comercial tem valor muito diferente em zonas diferentes E uma boa gestão tbem valoriza
A Arena vale pelo potencial que ela gera. E independente do time a nossa esta localizada no centro de consumo e no entroncamento dos acessos
moraesmichael @WTorreJunior A Arena, em valor de patrimonio, depois de pronta, vai valer mais do que o estadio do curintia?
Irutnev pode usar à vontade, quanto mais pessoas divulgarem a nossa Arena melhor
irutnev_sottam @WTorreJunior tem algum problema em eu usar as fotos q vc nos passa no meu blog? Se autorizar, nao sei se pode proibir, mando o link pra ve
Será que vai chegar um dia que alguém de fora vai dizer para os outros: estou em S Paulo e vocês conhecem a Arena Palestra?!
SergioCesar @WTorreJunior Olá,estou aqui na Irlanda,e não to acompanhando a reforma em que pé anda a obra? vc precisa conehcer o AVIVA STADIUM em dublin
Se eu fosse corneteiro sim. Estou sem segurança nos meus investimentos mas tenho certeza que a diretoria vai regularizar e não posso esperar
ReneGuariglia @WTorreJunior gostaria de saber da real situação da regularização da escritura do Palestra. Implica no momento o andamento das obras ?
Não. A data contratual é Abril/2013. Isso fez atrasar o inicio, pois foi necessário refazer todos os projetos. Mas Empreender é Surpreender
Raros_RFS @WTorreJunior a reconstrução das arquibancas e rebaixamento do gramado irá prolongar o prazo de conclusão da Arena?
Vou providenciar as fotos de hoje, pois esta é uma obra TÃO RAPIDA que a cada dia tudo muda
Palmeirenses, muitas das perguntas estarão respondidas no site que em breve teremos, abaixe a ansiedade e vamos curtindo o andamento d obra
aprovar e todos tem um caminho enorme a percorrer por isso que o Palestra demorou tanto. Acredito que por isonomia o Itaquera também demore
Tenho certeza que sim, a Prefeitura de S Paulo vem fazendo um excelente trabalho. Hoje ela tem aproximadamente 1.600 projetos grandes para
Nicobrasil @WTorreJunior O itaquerão terá que se submeter a todas as exigencias que a prefeitura impós a Arena Palestra ?
Não podemos esquecer, a Copa são 15 dias e 2 ou 3 jogos. A nossa Arena vem para um século de alegria e orgulho e vem para fazer a HISTÓRIA
Estamos numa Cidade que tem as normas muito rígidas, normas que deveriam ser flexíveis quando se tratasse de algo de interesse publico
É verdade o Itaquerão será assim No Palestra não da, porque toda a arquibancada tem que ser coberta e nós já construimos o máximo permitido
carlosbiasoli @WTorreJunior Walter, n teria como fazer uma arquibancada provisória para Arena abrir a Copa, dizem q o Itaquerao sera assim?
Sim, mais de 2.000 vagas para o uso de todos
edumagri @WTorreJunior Walter, teremos estacionamento dentro do clube para uso diário, incluindo dias com ou sem jogos? Sou sócio e sinto falta disso
Não, as receitas que projetamos NÃO incluem receitas de bilheteria, que são EXCLUSIVAS do Club, que ele já tinha, que aumentará c nova Arena
Obrigado,não se preocupe, quando fazemos certo e estamos seguros do que fazemos, nada deve nos preocupar e nem abalar. O importante é fazer
vitao_mga @WTorreJunior Cara, seja forte e não deixe estes malditos atrapalharem os negócios... confiamos em vcs...
Sim, os vestiários serão embaixo da arquibancada e a principio com as saídas juntas, como acontece na Europa
Sim, agora toda a arquibancada terá que ser demolida, para atender o ultimo protocolo da Fifa
MarcioBC @WTorreJunior Walter, parabéns pelo excelente trabalho com a arena. Diga-me uma coisa: toda a arquibancada atual será demolida?
mas sem nunca mais ter de pagar nenhuma manutenção anual. Estas despesas custam hoje aproximadamente R$ 8.500.000,00/ano para o Palmeiras
Nos primeiros 5 anos 5%, do 6 ao 10 ano 10% e assim a cada 5 anos sobe 5%, chegando a 30% nos últimos de 25 a 30 anos. Mas sem ter de
BEM VINDOS À NOSSA FAMÍLIA, FAMÍLIA DE IRMÃOS DE CORAÇÃO E ALMA PALESTRINA. NESTE BLOG PROPOMOS TER UM CANAL ONDE OS PALMEIRENSES COMUNS, SE É QUE EXISTE PALMEIRENSE COMUM, APAIXONADOS PELO CLUBE, POSSAM EXPOR SUAS IDÉIAS, INDIGNAÇÕES, PREOCUPAÇÕES E PRINCIPALMENTE EXTRAVASAR SUA ALEGRIA NOS MOMENTOS DE VITÓRIAS E CONQUISTAS.TUDO SEMPRE EM ALTO NÍVEL. SINTAM-SE EM CASA, PALESTRA SEMPRE!!!
CAMPEÃO DO SÉCULO XX
sexta-feira, 25 de março de 2011
quinta-feira, 24 de março de 2011
ATUALIZANDO DIÁRIO DA ARENA SEGUNDO TWITTER @WTorreJunior
Amigos Palmeirenses
O dia 24/03 chegou então é hora de atualizarmos o diário da Arena seguindo respostas e esclarecimentos feitos por Walter Torre Junior pelo twitter @WTorreJunior, sigam o homem e deixem de lado a imprensa parcial e tendenciosa.
Simbora lá para as transcrições:
Palmeirenses, muitas das perguntas estarão respondidas no site que em breve teremos, abaixe a ansiedade e vamos curtindo o andamento d obra
aprovar e todos tem um caminho enorme a percorrer por isso que o Palestra demorou tanto. Acredito que por isonomia o Itaquera também demore
Tenho certeza que sim, a Prefeitura de S Paulo vem fazendo um excelente trabalho. Hoje ela tem aproximadamente 1.600 projetos grandes para
@WTorreJunior O itaquerão terá que se submeter a todas as exigencias que a prefeitura impós a Arena Palestra ?
Não podemos esquecer, a Copa são 15 dias e 2 ou 3 jogos. A nossa Arena vem para um século de alegria e orgulho e vem para fazer a HISTÓRIA
Estamos numa Cidade que tem as normas muito rígidas, normas que deveriam ser flexíveis quando se tratasse de algo de interesse publico
É verdade o Itaquerão será assim No Palestra não da, porque toda a arquibancada tem que ser coberta e nós já construimos o máximo permitido
@WTorreJunior Walter, n teria como fazer uma arquibancada provisória para Arena abrir a Copa, dizem q o Itaquerao sera assim?
Sim, mais de 2.000 vagas para o uso de todos
@WTorreJunior Walter, teremos estacionamento dentro do clube para uso diário, incluindo dias com ou sem jogos? Sou sócio e sinto falta disso
Não, as receitas que projetamos NÃO incluem receitas de bilheteria, que são EXCLUSIVAS do Club, que ele já tinha, que aumentará c nova Arena
Obrigado,não se preocupe, quando fazemos certo e estamos seguros do que fazemos, nada deve nos preocupar e nem abalar. O importante é fazer
@WTorreJunior Cara, seja forte e não deixe estes malditos atrapalharem os negócios... confiamos em vcs...
Sim, os vestiários serão embaixo da arquibancada e a principio com as saídas juntas, como acontece na Europa
Sim, agora toda a arquibancada terá que ser demolida, para atender o ultimo protocolo da Fifa
MarcioBC @WTorreJunior Walter, parabéns pelo excelente trabalho com a arena. Diga-me uma coisa: toda a arquibancada atual será demolida?
mas sem nunca mais ter de pagar nenhuma manutenção anual. Estas despesas custam hoje aproximadamente R$ 8.500.000,00/ano para o Palmeiras
Nos primeiros 5 anos 5%, do 6 ao 10 ano 10% e assim a cada 5 anos sobe 5%, chegando a 30% nos últimos de 25 a 30 anos. Mas sem ter de
bodega_osti @WTorreJunior vc poderia passar quais seriam as porcentagens que WTorres e Palmeiras teriam direito de receber sobre todas as receitas?
Não. A bilheteria é do Palmeiras sem nada em troca. Toda a renda da bilheteria de futebol é do Palmeiras
O vestiário dos sócios terá 2 pavimentos de 750 m2 cada
Toda a bilheteria dos jogos será do Palmeiras, a WTorre não tem e não recebe nada dos ingressos de futebol.
abcout @WTorreJunior Os ingressos para futebol, terão preços populares ou serão de elite, como estão dizendo? Obrigado e parabéns pela Arena.
E a foto dos blocos de fundação é da caixa de escada e dos elevadores. Até o fim da Arena todos vocês viraram engenheiros
Explicação das fotos: a do Vestiário é a laje do térreo onde ficará o estacionamento dos caminhões de transmissão dos jogos e eventos
Mais um bloco de fundação do Edif de Quadras http://yfrog.com/h4g97ybj
Agora a laje do vestiário do Club http://yfrog.com/h47qzdbj
Mais uma do Administrativo http://yfrog.com/gzh7ndnmj
Prédio administrativo com a estrutura ficando pronta http://yfrog.com/h876vslj
O dia 24/03 chegou então é hora de atualizarmos o diário da Arena seguindo respostas e esclarecimentos feitos por Walter Torre Junior pelo twitter @WTorreJunior, sigam o homem e deixem de lado a imprensa parcial e tendenciosa.
Simbora lá para as transcrições:
Palmeirenses, muitas das perguntas estarão respondidas no site que em breve teremos, abaixe a ansiedade e vamos curtindo o andamento d obra
aprovar e todos tem um caminho enorme a percorrer por isso que o Palestra demorou tanto. Acredito que por isonomia o Itaquera também demore
Tenho certeza que sim, a Prefeitura de S Paulo vem fazendo um excelente trabalho. Hoje ela tem aproximadamente 1.600 projetos grandes para
@WTorreJunior O itaquerão terá que se submeter a todas as exigencias que a prefeitura impós a Arena Palestra ?
Não podemos esquecer, a Copa são 15 dias e 2 ou 3 jogos. A nossa Arena vem para um século de alegria e orgulho e vem para fazer a HISTÓRIA
Estamos numa Cidade que tem as normas muito rígidas, normas que deveriam ser flexíveis quando se tratasse de algo de interesse publico
É verdade o Itaquerão será assim No Palestra não da, porque toda a arquibancada tem que ser coberta e nós já construimos o máximo permitido
@WTorreJunior Walter, n teria como fazer uma arquibancada provisória para Arena abrir a Copa, dizem q o Itaquerao sera assim?
Sim, mais de 2.000 vagas para o uso de todos
@WTorreJunior Walter, teremos estacionamento dentro do clube para uso diário, incluindo dias com ou sem jogos? Sou sócio e sinto falta disso
Não, as receitas que projetamos NÃO incluem receitas de bilheteria, que são EXCLUSIVAS do Club, que ele já tinha, que aumentará c nova Arena
Obrigado,não se preocupe, quando fazemos certo e estamos seguros do que fazemos, nada deve nos preocupar e nem abalar. O importante é fazer
@WTorreJunior Cara, seja forte e não deixe estes malditos atrapalharem os negócios... confiamos em vcs...
Sim, os vestiários serão embaixo da arquibancada e a principio com as saídas juntas, como acontece na Europa
Sim, agora toda a arquibancada terá que ser demolida, para atender o ultimo protocolo da Fifa
MarcioBC @WTorreJunior Walter, parabéns pelo excelente trabalho com a arena. Diga-me uma coisa: toda a arquibancada atual será demolida?
mas sem nunca mais ter de pagar nenhuma manutenção anual. Estas despesas custam hoje aproximadamente R$ 8.500.000,00/ano para o Palmeiras
Nos primeiros 5 anos 5%, do 6 ao 10 ano 10% e assim a cada 5 anos sobe 5%, chegando a 30% nos últimos de 25 a 30 anos. Mas sem ter de
bodega_osti @WTorreJunior vc poderia passar quais seriam as porcentagens que WTorres e Palmeiras teriam direito de receber sobre todas as receitas?
Não. A bilheteria é do Palmeiras sem nada em troca. Toda a renda da bilheteria de futebol é do Palmeiras
O vestiário dos sócios terá 2 pavimentos de 750 m2 cada
Toda a bilheteria dos jogos será do Palmeiras, a WTorre não tem e não recebe nada dos ingressos de futebol.
abcout @WTorreJunior Os ingressos para futebol, terão preços populares ou serão de elite, como estão dizendo? Obrigado e parabéns pela Arena.
E a foto dos blocos de fundação é da caixa de escada e dos elevadores. Até o fim da Arena todos vocês viraram engenheiros
Explicação das fotos: a do Vestiário é a laje do térreo onde ficará o estacionamento dos caminhões de transmissão dos jogos e eventos
Mais um bloco de fundação do Edif de Quadras http://yfrog.com/h4g97ybj
Agora a laje do vestiário do Club http://yfrog.com/h47qzdbj
Mais uma do Administrativo http://yfrog.com/gzh7ndnmj
Prédio administrativo com a estrutura ficando pronta http://yfrog.com/h876vslj
terça-feira, 22 de março de 2011
RESUMO DAS TWITADAS DE W.TORRE JR. 22/03
Amigos Palmeirenses
Acompanhem a evolução da obra na Arena Palestra Italia pelos olhos da W.Torre, @WTorreJunior no twitter, e não pela imprensa parcial.
Obs.:E vejam a evolução da obra pelo http://novopalestra.blogspot.com/p/ao-vivo.html
Ontem no blog postamos uma lista com algumas respostas dadas pelo próprio Walter Torre tirando a dúvida de muitos palmeirenses.Segue um resumo das postagens do dia 22/03, da mais recente para a mais antiga:
Boa noite a todos e ate amanhã com mais fotos do Palestra
Fiz obra lá e vi coisas muito interessantes Quando se acaba a estrutura do prédio, eles fecham tudo, põe ar condicionado, para o trabalhador
@kadumori @WTorreJunior Não seria mais barato cobrir tudo e botar ar condicionado?
Já vi, é muito criativo. E se eles querem de fato terem a Copa lá, em Junho é no alto verão e faz mesmo 50 graus. Vão ter que ser inventivos
@WTorreJunior vc viu esse estadio com nuvem artificial? http://minilink.in/rahavu
Estamos finalizando. Precariamente em uns 10 dias mas definitivamente em 30 dias
@WTorreJunior e o hotsite? quando sai???
@WTorreJunior Absuro o estádio do cor ter tanta facilidade,desconto iptu,alvará fácil.Pq eu,contribuinte,nao tenho desconto?pq ninguem fala?
O Estádio do Dallas Cowboys, um dos mais caros do mundo, tem as cadeiras removíveis, porque ele tem uma capacidade variável de até 100.000
A nossa Arena será uma atração não só para os Palmeirenses, mas para os turistas que visitam a cidade de SP, nos mesmos moldes dos Europeus
@WTorreJunior Qual é a idéia para uma loja oficial e/ou um museu com produtos do clube, nos moldes europeus?
Não acertei nada ainda, sobre naming rights, qualquer coisa é boato. E todos os lugares serão sentados, faz parte do protocolo da FIFA
jogos eu nao alugo camarotes e nem vendo cadeiras, o principal é o futebol e aquilo é o Palestra será que vcs entenderam. E nós somos sócios
A minha maior renda da Arena, virá das cadeiras e dos camarotes e o capital precisa voltar e lógico se não tiver o maior numero possível de
O calendário de jogos é prioritário e é marcado muito antes.
Ate 16.000 pessoas, usaremos a área do gol, preservando o gramado. Para eventos maiores, teremos bases que elevarão o piso sobre a grama
derem mais vezes todos irão querer ir ao estádio. Lembrem, quanto mais shows nós tivermos, mais o Palmeiras fatura, porque ele recebe parte
Do mesmo jeito que vamos ter o calendário de jogos, vamos ter o calendário de shows, fora estes dias quanto mais espetáculo nossos jogadores
@WTorreJunior O palmeiras irá poder treinar e jogar amistosos quando bem entender, na nova Arena?
Pela hora que acabou, não acredito que saia amanhã, mas gostei dos repórteres, me pareceram sérios e bem profissionais, atraz só da verdade
@WTorreJunior Sai amanhã? ou Domingo?
Acabo de dar 3 horas de entrevista ao Jornal Estado S. Paulo só falando da nossa Arena. O reporter curioso.
Questões técnicas
@WTorreJunior A demolição parou por falta de laudo ou questão técnica da obra mesmo?
Nós demolimos tudo que era possível ate agora. Acredito que poderemos retomar as demolições em 10 dias
essouza30 @WTorreJunior pq não tem uma equipe maior fazendo a demolição do restante da arquibancada enquanto vão construindo o prédio administrativo?
Os outros vestiários, o dos atletas, que serão sob a arquibancada, terão 1.496 m2.
O vestiário do Club tem 1.500 m2
anjo_verde @WTorreJunior Sou associado do #palmeiras e gostaria de saber qual o tamanho em m² do vestiário que será entregue.
O edif Administrativo é térreo + 5 andares e o de quadras térreo + 3. O vestiário tem 2 pisos um subterrâneo mas este ainda é o das piscinas
Edif. Administrativo http://yfrog.com/h4u8hugj
Edif dos Vestiários, já é a primeira laje http://yfrog.com/h79l0cvxj
Fotos de hoje. Edif das Quadras cobertas http://yfrog.com/h3qapctj
Acompanhem a evolução da obra na Arena Palestra Italia pelos olhos da W.Torre, @WTorreJunior no twitter, e não pela imprensa parcial.
Obs.:E vejam a evolução da obra pelo http://novopalestra.blogspot.com/p/ao-vivo.html
Ontem no blog postamos uma lista com algumas respostas dadas pelo próprio Walter Torre tirando a dúvida de muitos palmeirenses.Segue um resumo das postagens do dia 22/03, da mais recente para a mais antiga:
Boa noite a todos e ate amanhã com mais fotos do Palestra
Fiz obra lá e vi coisas muito interessantes Quando se acaba a estrutura do prédio, eles fecham tudo, põe ar condicionado, para o trabalhador
@kadumori @WTorreJunior Não seria mais barato cobrir tudo e botar ar condicionado?
Já vi, é muito criativo. E se eles querem de fato terem a Copa lá, em Junho é no alto verão e faz mesmo 50 graus. Vão ter que ser inventivos
@WTorreJunior vc viu esse estadio com nuvem artificial? http://minilink.in/rahavu
Estamos finalizando. Precariamente em uns 10 dias mas definitivamente em 30 dias
@WTorreJunior e o hotsite? quando sai???
@WTorreJunior Absuro o estádio do cor ter tanta facilidade,desconto iptu,alvará fácil.Pq eu,contribuinte,nao tenho desconto?pq ninguem fala?
O Estádio do Dallas Cowboys, um dos mais caros do mundo, tem as cadeiras removíveis, porque ele tem uma capacidade variável de até 100.000
A nossa Arena será uma atração não só para os Palmeirenses, mas para os turistas que visitam a cidade de SP, nos mesmos moldes dos Europeus
@WTorreJunior Qual é a idéia para uma loja oficial e/ou um museu com produtos do clube, nos moldes europeus?
Não acertei nada ainda, sobre naming rights, qualquer coisa é boato. E todos os lugares serão sentados, faz parte do protocolo da FIFA
jogos eu nao alugo camarotes e nem vendo cadeiras, o principal é o futebol e aquilo é o Palestra será que vcs entenderam. E nós somos sócios
A minha maior renda da Arena, virá das cadeiras e dos camarotes e o capital precisa voltar e lógico se não tiver o maior numero possível de
O calendário de jogos é prioritário e é marcado muito antes.
Ate 16.000 pessoas, usaremos a área do gol, preservando o gramado. Para eventos maiores, teremos bases que elevarão o piso sobre a grama
derem mais vezes todos irão querer ir ao estádio. Lembrem, quanto mais shows nós tivermos, mais o Palmeiras fatura, porque ele recebe parte
Do mesmo jeito que vamos ter o calendário de jogos, vamos ter o calendário de shows, fora estes dias quanto mais espetáculo nossos jogadores
@WTorreJunior O palmeiras irá poder treinar e jogar amistosos quando bem entender, na nova Arena?
Pela hora que acabou, não acredito que saia amanhã, mas gostei dos repórteres, me pareceram sérios e bem profissionais, atraz só da verdade
@WTorreJunior Sai amanhã? ou Domingo?
Acabo de dar 3 horas de entrevista ao Jornal Estado S. Paulo só falando da nossa Arena. O reporter curioso.
Questões técnicas
@WTorreJunior A demolição parou por falta de laudo ou questão técnica da obra mesmo?
Nós demolimos tudo que era possível ate agora. Acredito que poderemos retomar as demolições em 10 dias
essouza30 @WTorreJunior pq não tem uma equipe maior fazendo a demolição do restante da arquibancada enquanto vão construindo o prédio administrativo?
Os outros vestiários, o dos atletas, que serão sob a arquibancada, terão 1.496 m2.
O vestiário do Club tem 1.500 m2
anjo_verde @WTorreJunior Sou associado do #palmeiras e gostaria de saber qual o tamanho em m² do vestiário que será entregue.
O edif Administrativo é térreo + 5 andares e o de quadras térreo + 3. O vestiário tem 2 pisos um subterrâneo mas este ainda é o das piscinas
Edif. Administrativo http://yfrog.com/h4u8hugj
Edif dos Vestiários, já é a primeira laje http://yfrog.com/h79l0cvxj
Fotos de hoje. Edif das Quadras cobertas http://yfrog.com/h3qapctj
segunda-feira, 21 de março de 2011
Para VOCÊ que ainda tem dúvidas sobre a Arena Palestra Italia
Caso ainda exista alguém com alguma dúvida sobre a Arena Palestra Italia,vejam o que Walter Torre Jr. , sim ele mesmo, responde sobre as obras e percebam o entusiasmo do dono da W.Torre parceira da Sociedade Esportiva Palmeiras no projeto Arena.
Caso você possua conta no twitter não deixe de acompanhar @WTorreJunior e pare de escutar bobagens que a imprensa marronzista(municiada por ditos conselheiros do Palmeiras), bambiana ou da marginal sem número ficam dizendo por aí.
Seguem algumas postagens do Walter Torre nos últimos dias:
Foto de hoje, pode parecer igual, mas já tem um lance a mais http://yfrog.com/h3hiobj
Estou mais de 6 horas respondendo, tbem as mensagens diretas. Agora quero me despedir e dizendo que me sinto mais responsável com tantos TT
O anjo verde, acho que você não tem idéia de quantos Palmeirenses existem. Tenho mais 500 perguntas.
Devolveremos mais quadras que o club tem hoje, várias delas serão cobertas. Estamos fazendo um edifício de 3 andares com quadras de tênis
A drenagem será totalmente refeita
de uma agenda com o maior numero de jogos e atrações possíveis
O Palmeiras não vai pedir para jogar! Quando comercializamos as cadeiras e os camarotes, o objetivo é ver os jogos, por tanto, precisamos
A Arena terá o restaurante panorâmico, inclusive com mesa interna e externa e que poderá ser usada tbem durante os jogos. Bom para os gordos
Isso mesmo, as cadeiras terão o assento móvel, assim fica mais fácil a passagem.
Um filme completo, por dentro e por fora da Arena.
Fico triste pelas perguntas q estou recebendo, vcs não conhecem a sua futura casa.
Vou pedir para a minha equipe por um site onde mostre um
O nosso prazo contratual era de 30 meses. Mas o lema da nossa empresa é: "EMPREENDER É SURPREENDER"
@WTorreJunior Qual a previsão real da entrega da arena, obra 100% concluida?
Se a FIFA quiser, a Arena estará pronta e poderá ser o modelo a ser utilizado na Copa das Confederações
Estamos ajustando os preços e queremos começar a venda assim que os Palmeirenses tiverem o que ver Porque por enquanto eles só estão ouvindo
Terá dois andares na volta de toda da Arena de Camarotes e eles serão alugados por ano ou por 3 anos
Nao vamos usar grama sintética
Vai ter um site da nossa Arena sim.
Acorda Tiago
@WTorreJunior Bem mais tranquilo a partir do momento que passou a postar sobre a
Arena. Achei q seria apenas um sonho.
E a Arena continuará a ter o Jardim Suspenso
Quero tbem dar os parabéns para o BrunoCaracciolo e dizer para nao parar de tirar fotos da obra, assim mais pessoas podem ver o andamento.
Ótima idéia. Creio que será um dos mais vistos daqui um ano, quando a arena estiver com grande volume
@WTorreJunior o que voce acha da inciativa do criador desse site?
http://novopalestra.blogspot.com/p/ao-vivo.html
Nossa Arena esta entre 2 estações, que vamos melhorar os acessos, teremos mais de 2.000 vagas e poderemos contar com as vagas do shopping
A torcida adversária. E com bom e eficiente transporte público, em poucos minutos não exista mais ninguém do outro time.
Para que isso aconteça os acessos são largos, os corredores de grande fluxo, as cadeiras são basculantes, tudo para que rapidamente se tire
A Arena será toda informatizada. E sobre as saídas faz parte do protocolo FIFA, que num estádio de 45.000 seja evacuado em apenas 6 minutos
@WTorreJunior Haverá algum sistema informativo no estádio quanto a transito das imediaçoes e principais vias? Infos no telao por exemplo.
Na época certa, será muito anunciado antes da abertura das vendas. Também quero combinar com o club a melhor forma de vender.
@WTorreJunior seria interessante sabermos sobre as vendas, eu e muitos outros colegas temos muitos interesse...
@WTorreJunior existe algum movimento para que os sócios Avanti tenham prioridade na compra de cadeiras cativas?
Os vestiários serão fantásticos iguais aos da Europa, os dois infelizmente.
@WTorreJunior Os vestiarios serao como na Europa????
Ficarão prontas em 2 anos, contratei a Trafic para a venda mas ordenei que só começasse a venda quando a obra estivesse bonita e adiantada
@WTorreJunior qual é a expectativa de conclusão? E quem vai administrar a venda de camarotes, cadeiras cativas e etc?
Desculpa, copa das Confederações.
A do administrativo em 16/5 a estrutura e 20/10 os acabamentos. O das Quadras 16/7 estrutura e 30/10
@WTorreJunior Quando serao entregues os predios administrativos?
Só Deus sabe(e uns outros chefes aqui na Terra), pronta ela estará um ano antes e a disposição da copa dos Campeões. E a nossa será a melhor
@WTorreJunior Qual a chance da arena ser usada na copa do mundo 2014?
Existe sistemas de correr e pensamos muito nisso, temos até o projeto. Vamos primeiro ter a Grande Arena, depois pensamos nesses acessórios
@WTorreJunior Na da para fazer uma tenda montada por roldanas de modo que a agua escorra para as laterais ? mesmo que nao proteja tudo ...
A única coisa que caberá ao Palmeiras é cuidar do Time para ser Campeão. Ele não gastará nenhum centavo, todo o investimento é da WTorre
@WTorreJunior O predio de quadras será entregue completo, pronto para usar ou palmeiras terá que fazer o acabamento.
Ou em alguns mais sofisticados todo o campo sai, mesmo assim, o gasto com a manutenção é altíssimo, tem que se trocar a grama anualmente
O que é 100% coberto é a arquibancada, o gramado precisa ser aberto para entrar luz e sol. Nos estádios onde é todo coberto, ou o teto abre
@WTorreJunior Como são essas bases? Aliás, como será a drenagem? Mesmo sendo coberto, existirá para eventual falha do sistema de cobertura?
Acredito que assim, só a nossa.
Nas arenas mais modernas do mundo, como a nossa, são instaladas bases dentro do gramado e os pisos ficam elevados sobre a grama.
@WTorreJunior A Arena será utilizada para shows e jogos. Como fica a manutenção do gramado?
Obama diz: Brasil não é mais o País do futuro, é o País do presente. Se até ele diz, chegou a hora então, vamos falar menos e trabalhar mais
Acredito que a demontração é muito mais complexa e sofisticada, mas serve para se ter uma ideia dos montantes envolvidos.
Este site tem o lucro do Palmeiras com a WTorre http://www.3vv.com.br/index.php?option=com_k2&view=item&id=949:um-bilhi-de-reais&Itemid=12 7:06 PM Mar 19th via web
Propus diretamente ao Município, Arena com 65.000 mas ultrapassava os coeficientes de área construída e as taxas d ocupação e não permitiram
@WTorreJunior não dava para formar uma parceria com o governo, eles davam descontos nos impostos e vcs construíam o estádio p/ 65.000?
E vamos deixa-la a disposição dos órgãos competentes, para qualquer uso que for preciso.
para isso são necessários 65.000 lugares, mas para todos os outros jogos, sem nenhuma duvida, a nossa Arena será a melhor do Brasil.
não só as técnicas mas também as comerciais. Para informar a todos, a nossa Arena, não permite a abertura e nem a final da copa, para isso investir mais, para no caso do Estado de SP precisar, nós e o Palmeiras estaríamos 100% de acordo com TODAS as exigências da Fifa, não só escolhidos como País da copa e alguns protocolos foram mudados e como as nossas chances d sermos a Arena da copa em SP cresceram, resolvemos
O projeto precisou ser todo refeito, para atender a uma nova exigência comercial da Fifa, lembrem que nós a atendiamos antes de sermos
@WTorreJunior e quando começam a mexer na nova estrutura da arena??
@WTorreJunior Vc saberia dizer o motivo da prefeitura JÁ ter aprovado o prjto do estadio em itaquera? eqto o nosso foi uma burocracia q doi!
Na Arena será um sistema misto, com colunas de concreto e metálicas, mas sempre mantendo total visualização de todos os pontos do campo
@WTorreJunior vcs utilizarão esse sistema de pilares e colunas de ferro, ao invés das de concreto, em toda a Arena???
Algumas informações publicadas hoje http://www.folha.com.br/es890988 #folha
E os primeiros pilares do quarto andar sendo montado. (Só 7 dias de trabalho) http://yfrog.com/gy4jkazj 8:24 AM Mar 19th
Agora um outro ângulo, onde aparecem as plataformas e os guindastes http://yfrog.com/gydz8ibj 8:21 AM Mar 19th
Foto de hoje cedo, já com a grua montada, o que vai aumentar ainda mais a velocidade. http://yfrog.com/gzohbhgj 8:08 AM Mar 19th
Ontem falamos com a imprensa e demos alguns dados do beneficio do Palmeiras na parceria. Vamos ver o que sairá, se precisar complemento.
@WTorreJunior Quando irá mostrar os beneficios para o Palmeiras? Estamos aguardando vc cumprir oq disse, mas estamos felizes com a parceria.
@WTorreJunior Grande......é isso aí! Quando vocês fizerem condomínio residencial vou comprar um, só pela Arena...rsrsrs 8:48 PM Mar 18th
Hoje por causa da chuva, não temos fotos, mas obra andou bem e contou com 181 trabalhadores. Amanhã cedo encaminho as fotos, se o tempo bom
Para quem não leu ainda, recomendo o link abaixo que verídicas informações sobre o contrato WTorre / Palmeiras http://espn.estadao.com.br/pvc/ 8:36 PM Mar 18th
Obrigado pelas msgs de apoio a Arena!! Estamos trabalhando firme!! Mais tarde coloco mais fotos!!
Caso você possua conta no twitter não deixe de acompanhar @WTorreJunior e pare de escutar bobagens que a imprensa marronzista(municiada por ditos conselheiros do Palmeiras), bambiana ou da marginal sem número ficam dizendo por aí.
Seguem algumas postagens do Walter Torre nos últimos dias:
Foto de hoje, pode parecer igual, mas já tem um lance a mais http://yfrog.com/h3hiobj
Estou mais de 6 horas respondendo, tbem as mensagens diretas. Agora quero me despedir e dizendo que me sinto mais responsável com tantos TT
O anjo verde, acho que você não tem idéia de quantos Palmeirenses existem. Tenho mais 500 perguntas.
Devolveremos mais quadras que o club tem hoje, várias delas serão cobertas. Estamos fazendo um edifício de 3 andares com quadras de tênis
A drenagem será totalmente refeita
de uma agenda com o maior numero de jogos e atrações possíveis
O Palmeiras não vai pedir para jogar! Quando comercializamos as cadeiras e os camarotes, o objetivo é ver os jogos, por tanto, precisamos
A Arena terá o restaurante panorâmico, inclusive com mesa interna e externa e que poderá ser usada tbem durante os jogos. Bom para os gordos
Isso mesmo, as cadeiras terão o assento móvel, assim fica mais fácil a passagem.
Um filme completo, por dentro e por fora da Arena.
Fico triste pelas perguntas q estou recebendo, vcs não conhecem a sua futura casa.
Vou pedir para a minha equipe por um site onde mostre um
O nosso prazo contratual era de 30 meses. Mas o lema da nossa empresa é: "EMPREENDER É SURPREENDER"
@WTorreJunior Qual a previsão real da entrega da arena, obra 100% concluida?
Se a FIFA quiser, a Arena estará pronta e poderá ser o modelo a ser utilizado na Copa das Confederações
Estamos ajustando os preços e queremos começar a venda assim que os Palmeirenses tiverem o que ver Porque por enquanto eles só estão ouvindo
Terá dois andares na volta de toda da Arena de Camarotes e eles serão alugados por ano ou por 3 anos
Nao vamos usar grama sintética
Vai ter um site da nossa Arena sim.
Acorda Tiago
@WTorreJunior Bem mais tranquilo a partir do momento que passou a postar sobre a
Arena. Achei q seria apenas um sonho.
E a Arena continuará a ter o Jardim Suspenso
Quero tbem dar os parabéns para o BrunoCaracciolo e dizer para nao parar de tirar fotos da obra, assim mais pessoas podem ver o andamento.
Ótima idéia. Creio que será um dos mais vistos daqui um ano, quando a arena estiver com grande volume
@WTorreJunior o que voce acha da inciativa do criador desse site?
http://novopalestra.blogspot.com/p/ao-vivo.html
Nossa Arena esta entre 2 estações, que vamos melhorar os acessos, teremos mais de 2.000 vagas e poderemos contar com as vagas do shopping
A torcida adversária. E com bom e eficiente transporte público, em poucos minutos não exista mais ninguém do outro time.
Para que isso aconteça os acessos são largos, os corredores de grande fluxo, as cadeiras são basculantes, tudo para que rapidamente se tire
A Arena será toda informatizada. E sobre as saídas faz parte do protocolo FIFA, que num estádio de 45.000 seja evacuado em apenas 6 minutos
@WTorreJunior Haverá algum sistema informativo no estádio quanto a transito das imediaçoes e principais vias? Infos no telao por exemplo.
Na época certa, será muito anunciado antes da abertura das vendas. Também quero combinar com o club a melhor forma de vender.
@WTorreJunior seria interessante sabermos sobre as vendas, eu e muitos outros colegas temos muitos interesse...
@WTorreJunior existe algum movimento para que os sócios Avanti tenham prioridade na compra de cadeiras cativas?
Os vestiários serão fantásticos iguais aos da Europa, os dois infelizmente.
@WTorreJunior Os vestiarios serao como na Europa????
Ficarão prontas em 2 anos, contratei a Trafic para a venda mas ordenei que só começasse a venda quando a obra estivesse bonita e adiantada
@WTorreJunior qual é a expectativa de conclusão? E quem vai administrar a venda de camarotes, cadeiras cativas e etc?
Desculpa, copa das Confederações.
A do administrativo em 16/5 a estrutura e 20/10 os acabamentos. O das Quadras 16/7 estrutura e 30/10
@WTorreJunior Quando serao entregues os predios administrativos?
Só Deus sabe(e uns outros chefes aqui na Terra), pronta ela estará um ano antes e a disposição da copa dos Campeões. E a nossa será a melhor
@WTorreJunior Qual a chance da arena ser usada na copa do mundo 2014?
Existe sistemas de correr e pensamos muito nisso, temos até o projeto. Vamos primeiro ter a Grande Arena, depois pensamos nesses acessórios
@WTorreJunior Na da para fazer uma tenda montada por roldanas de modo que a agua escorra para as laterais ? mesmo que nao proteja tudo ...
A única coisa que caberá ao Palmeiras é cuidar do Time para ser Campeão. Ele não gastará nenhum centavo, todo o investimento é da WTorre
@WTorreJunior O predio de quadras será entregue completo, pronto para usar ou palmeiras terá que fazer o acabamento.
Ou em alguns mais sofisticados todo o campo sai, mesmo assim, o gasto com a manutenção é altíssimo, tem que se trocar a grama anualmente
O que é 100% coberto é a arquibancada, o gramado precisa ser aberto para entrar luz e sol. Nos estádios onde é todo coberto, ou o teto abre
@WTorreJunior Como são essas bases? Aliás, como será a drenagem? Mesmo sendo coberto, existirá para eventual falha do sistema de cobertura?
Acredito que assim, só a nossa.
Nas arenas mais modernas do mundo, como a nossa, são instaladas bases dentro do gramado e os pisos ficam elevados sobre a grama.
@WTorreJunior A Arena será utilizada para shows e jogos. Como fica a manutenção do gramado?
Obama diz: Brasil não é mais o País do futuro, é o País do presente. Se até ele diz, chegou a hora então, vamos falar menos e trabalhar mais
Acredito que a demontração é muito mais complexa e sofisticada, mas serve para se ter uma ideia dos montantes envolvidos.
Este site tem o lucro do Palmeiras com a WTorre http://www.3vv.com.br/index.php?option=com_k2&view=item&id=949:um-bilhi-de-reais&Itemid=12 7:06 PM Mar 19th via web
Propus diretamente ao Município, Arena com 65.000 mas ultrapassava os coeficientes de área construída e as taxas d ocupação e não permitiram
@WTorreJunior não dava para formar uma parceria com o governo, eles davam descontos nos impostos e vcs construíam o estádio p/ 65.000?
E vamos deixa-la a disposição dos órgãos competentes, para qualquer uso que for preciso.
para isso são necessários 65.000 lugares, mas para todos os outros jogos, sem nenhuma duvida, a nossa Arena será a melhor do Brasil.
não só as técnicas mas também as comerciais. Para informar a todos, a nossa Arena, não permite a abertura e nem a final da copa, para isso investir mais, para no caso do Estado de SP precisar, nós e o Palmeiras estaríamos 100% de acordo com TODAS as exigências da Fifa, não só escolhidos como País da copa e alguns protocolos foram mudados e como as nossas chances d sermos a Arena da copa em SP cresceram, resolvemos
O projeto precisou ser todo refeito, para atender a uma nova exigência comercial da Fifa, lembrem que nós a atendiamos antes de sermos
@WTorreJunior e quando começam a mexer na nova estrutura da arena??
@WTorreJunior Vc saberia dizer o motivo da prefeitura JÁ ter aprovado o prjto do estadio em itaquera? eqto o nosso foi uma burocracia q doi!
Na Arena será um sistema misto, com colunas de concreto e metálicas, mas sempre mantendo total visualização de todos os pontos do campo
@WTorreJunior vcs utilizarão esse sistema de pilares e colunas de ferro, ao invés das de concreto, em toda a Arena???
Algumas informações publicadas hoje http://www.folha.com.br/es890988 #folha
E os primeiros pilares do quarto andar sendo montado. (Só 7 dias de trabalho) http://yfrog.com/gy4jkazj 8:24 AM Mar 19th
Agora um outro ângulo, onde aparecem as plataformas e os guindastes http://yfrog.com/gydz8ibj 8:21 AM Mar 19th
Foto de hoje cedo, já com a grua montada, o que vai aumentar ainda mais a velocidade. http://yfrog.com/gzohbhgj 8:08 AM Mar 19th
Ontem falamos com a imprensa e demos alguns dados do beneficio do Palmeiras na parceria. Vamos ver o que sairá, se precisar complemento.
@WTorreJunior Quando irá mostrar os beneficios para o Palmeiras? Estamos aguardando vc cumprir oq disse, mas estamos felizes com a parceria.
@WTorreJunior Grande......é isso aí! Quando vocês fizerem condomínio residencial vou comprar um, só pela Arena...rsrsrs 8:48 PM Mar 18th
Hoje por causa da chuva, não temos fotos, mas obra andou bem e contou com 181 trabalhadores. Amanhã cedo encaminho as fotos, se o tempo bom
Para quem não leu ainda, recomendo o link abaixo que verídicas informações sobre o contrato WTorre / Palmeiras http://espn.estadao.com.br/pvc/ 8:36 PM Mar 18th
Obrigado pelas msgs de apoio a Arena!! Estamos trabalhando firme!! Mais tarde coloco mais fotos!!
quinta-feira, 17 de março de 2011
“O Palmeiras é dono da Arena Palestra e faz bom negócio com o estádio”
17/03/2011
Em seu blog http://espn.estadao.com.br/pvc , PVC rebate a matéria da “Folha de S.Paulo”: “O Palmeiras é dono da Arena Palestra e faz bom negócio com o estádio”
O jornalista PVC, da ESPN, publicou hoje 17/03/2011, às 17h30, a seguinte análise em seu blog. Vale a pena ler:
“O Palmeiras tinha três maneiras de pensar sobre seu estádio, antes de fechar o acordo com a W. Torre para a construção da Arena Palestra.
1. Não mexer em nada e deixar o Parque Antártica ser o puleiro que era.
2. Reconstruir o estádio com o próprio dinheiro do clube. Não havia. A discussão no Internacional sobre a reforma do Beira Rio mostra como seria difícil.
3. Fazer um acordo de parceira com uma construtora, como se fez.
Não é verdade que a terceira opção, a adotada, fere a autonomia do clube. Quando se diz que o Palmeiras não poderá treinar no novo Parque Antártica, vale lembrar que há vinte anos o time de futebol não treina regularmente no local. E que poderá continuar fazendo seus treinos eventuais. Basta olhar a tabela de jogos do ano e marcar nas vésperas de clássicos e agendar na véspera dos possíveis jogos decisivos. Mas lembre-se que raramente o Palmeiras treina no campo de jogo mesmo em vésperas de partidas especiais, como as citadas acima. A impossibilidade de marcar amistosos também é ridícula, dado que o Palmeiras jogou raríssimos amistosos no Palestra Itália nos últimos dez anos.
Quando o Palmeiras não puder jogar em seu estádio por compromissos da Arena Multiuso com outro tipo de espetáculo, o clube ficará com 100% da renda no estádio alugado e a W. Torre pagará 50% do aluguel desse palco. A única diferença em relação à situação atual do Morumbi é que o São Paulo não tem alguém que pague 50% do aluguel. Semana que vem, o Morumbi estará fechado, apesar de haver São Paulo x Corinthians no domingo, por causa do show do Iron Maiden.
É preciso entender a realidade da administração de estádios no Brasil. O Parque Antártica consome R$ 9 milhões de despesas de manutenção anual. A partir da construção e pelos próximos trinta anos, cabe à construtora, em seu papel de co-gestora do estádio, fazer a manutenção. O Morumbi deu prejuízo em todos os anos entre sua inauguração, em 1960, e 2003. No ano passado, sem aluguel para outros clubes, mas com outros tipos de espetáculo no estádio, o lucro bateu a casa dos R$ 40 milhões.
Por tudo o que está exposto acima, é possível afirmar sem risco: o Palmeiras não fez mau negócio ao fechar o contrato com a W. Torre.
Mas há uma questão política importante a discutir aqui. Os profetas do apocalipse que inundam as redações com informações distorcidas sobre os contratos da nova Arena são os mesmos que acompanharam no Conselho Deliberativo e no Conselho Fiscal todas as etapas da aprovação da Arena Palestra. Todas!
O projeto da nova Arena não foi imposto por diretorias passadas, nem de Luiz Gonzaga Belluzzo, nem de Affonso Della Monica, o responsável pela assinatura da parceria. O projeto da nova Arena foi discutido por mais de seis meses em todas as esferas do clube.
Abaixo, o cronograma que comprova como até Mustafá Contursi, acído crítico do contrato, teve a chance de alertar o mundo sobre os hipotéticos erros antes das demolições.
Em 17 de Dezembro de 2007:
Assinatura do Memorando de Entendimentos entre Palmeiras e W. Torre.
Assinaram o presidente Affonso Della Monica e o diretor-financeiro Salvador Hugo Palaia.
Em 27 de Junho de 2008:
Antônio Carlos Corcione e Pedro Renzo apresentaram ao Conselho Fiscal o parecer sobre os termos jurídicos do contrato de investimentos. Conselho Fiscal aprovou os termos jurídicos do contrato. Faziam parte do C.O.F. Mustafá Contursi, Carlos Fachinna e Arnaldo Tirone. Foi solicitado que a minuta do contrato ficasse consignada na ata do COF
Em 30 de Dezembro de 2008:
Reunião do Conselho Deliberativo que aprovou o plano de negócios e a contratação da W. Torre
Em 21 de Julho de 2008:
Reunião do Conselho Deliberativo que aprovou a alteração estatutária e a cessão da superfície para a W. Torre.
Em 30 de agosto de 2008:
Assembléia Geral que aprovou a mudança estatutária com a cessão da superfície para a W. Torre
Em 21 de Maio de 2010:
Reunião do Conselho Deliberativo que ratificou os termos do plano de negócios e as aprovações efetuadas em 30 de junho de 2008.
A questão mais polêmica e discutida há quase uma década é a dos 30 anos de uso de superfície pela construtora. Isso também foi discutido exaustivamente. No início, o projeto rezava que a W. Torre teria direito ao uso de superfície por 20 anos e, nos primeiros sete, o Palmeiras não seria remunerado pelas operações. O clube vetou. O direito do uso de superfície não tira a propriedade do Palmeiras. Ao contrário, o clube é dono do estádio, a construtora passa a gerir a arena em conjunto com o clube. E constrói os prédios da administração e das quadras poliesportivas, um investimento de R$ 45 milhões. Esses edifícios são do propriedade e gestão exclusivos do Palmeiras.
Se o contrato é ruim (e não é!), deve ser revisto. Mas com a lembrança de que todas as esferas de poder do Palmeiras o aprovaram, sem restrição.
Mas o projeto é bom, não tira autonomia do clube e será concluído. As obras estão a todo vapor e, segundo o presidente Tirone, não vão parar. Nem devem. O que deve parar é a guerra política dentro.”
Em seu blog http://espn.estadao.com.br/pvc , PVC rebate a matéria da “Folha de S.Paulo”: “O Palmeiras é dono da Arena Palestra e faz bom negócio com o estádio”
O jornalista PVC, da ESPN, publicou hoje 17/03/2011, às 17h30, a seguinte análise em seu blog. Vale a pena ler:
“O Palmeiras tinha três maneiras de pensar sobre seu estádio, antes de fechar o acordo com a W. Torre para a construção da Arena Palestra.
1. Não mexer em nada e deixar o Parque Antártica ser o puleiro que era.
2. Reconstruir o estádio com o próprio dinheiro do clube. Não havia. A discussão no Internacional sobre a reforma do Beira Rio mostra como seria difícil.
3. Fazer um acordo de parceira com uma construtora, como se fez.
Não é verdade que a terceira opção, a adotada, fere a autonomia do clube. Quando se diz que o Palmeiras não poderá treinar no novo Parque Antártica, vale lembrar que há vinte anos o time de futebol não treina regularmente no local. E que poderá continuar fazendo seus treinos eventuais. Basta olhar a tabela de jogos do ano e marcar nas vésperas de clássicos e agendar na véspera dos possíveis jogos decisivos. Mas lembre-se que raramente o Palmeiras treina no campo de jogo mesmo em vésperas de partidas especiais, como as citadas acima. A impossibilidade de marcar amistosos também é ridícula, dado que o Palmeiras jogou raríssimos amistosos no Palestra Itália nos últimos dez anos.
Quando o Palmeiras não puder jogar em seu estádio por compromissos da Arena Multiuso com outro tipo de espetáculo, o clube ficará com 100% da renda no estádio alugado e a W. Torre pagará 50% do aluguel desse palco. A única diferença em relação à situação atual do Morumbi é que o São Paulo não tem alguém que pague 50% do aluguel. Semana que vem, o Morumbi estará fechado, apesar de haver São Paulo x Corinthians no domingo, por causa do show do Iron Maiden.
É preciso entender a realidade da administração de estádios no Brasil. O Parque Antártica consome R$ 9 milhões de despesas de manutenção anual. A partir da construção e pelos próximos trinta anos, cabe à construtora, em seu papel de co-gestora do estádio, fazer a manutenção. O Morumbi deu prejuízo em todos os anos entre sua inauguração, em 1960, e 2003. No ano passado, sem aluguel para outros clubes, mas com outros tipos de espetáculo no estádio, o lucro bateu a casa dos R$ 40 milhões.
Por tudo o que está exposto acima, é possível afirmar sem risco: o Palmeiras não fez mau negócio ao fechar o contrato com a W. Torre.
Mas há uma questão política importante a discutir aqui. Os profetas do apocalipse que inundam as redações com informações distorcidas sobre os contratos da nova Arena são os mesmos que acompanharam no Conselho Deliberativo e no Conselho Fiscal todas as etapas da aprovação da Arena Palestra. Todas!
O projeto da nova Arena não foi imposto por diretorias passadas, nem de Luiz Gonzaga Belluzzo, nem de Affonso Della Monica, o responsável pela assinatura da parceria. O projeto da nova Arena foi discutido por mais de seis meses em todas as esferas do clube.
Abaixo, o cronograma que comprova como até Mustafá Contursi, acído crítico do contrato, teve a chance de alertar o mundo sobre os hipotéticos erros antes das demolições.
Em 17 de Dezembro de 2007:
Assinatura do Memorando de Entendimentos entre Palmeiras e W. Torre.
Assinaram o presidente Affonso Della Monica e o diretor-financeiro Salvador Hugo Palaia.
Em 27 de Junho de 2008:
Antônio Carlos Corcione e Pedro Renzo apresentaram ao Conselho Fiscal o parecer sobre os termos jurídicos do contrato de investimentos. Conselho Fiscal aprovou os termos jurídicos do contrato. Faziam parte do C.O.F. Mustafá Contursi, Carlos Fachinna e Arnaldo Tirone. Foi solicitado que a minuta do contrato ficasse consignada na ata do COF
Em 30 de Dezembro de 2008:
Reunião do Conselho Deliberativo que aprovou o plano de negócios e a contratação da W. Torre
Em 21 de Julho de 2008:
Reunião do Conselho Deliberativo que aprovou a alteração estatutária e a cessão da superfície para a W. Torre.
Em 30 de agosto de 2008:
Assembléia Geral que aprovou a mudança estatutária com a cessão da superfície para a W. Torre
Em 21 de Maio de 2010:
Reunião do Conselho Deliberativo que ratificou os termos do plano de negócios e as aprovações efetuadas em 30 de junho de 2008.
A questão mais polêmica e discutida há quase uma década é a dos 30 anos de uso de superfície pela construtora. Isso também foi discutido exaustivamente. No início, o projeto rezava que a W. Torre teria direito ao uso de superfície por 20 anos e, nos primeiros sete, o Palmeiras não seria remunerado pelas operações. O clube vetou. O direito do uso de superfície não tira a propriedade do Palmeiras. Ao contrário, o clube é dono do estádio, a construtora passa a gerir a arena em conjunto com o clube. E constrói os prédios da administração e das quadras poliesportivas, um investimento de R$ 45 milhões. Esses edifícios são do propriedade e gestão exclusivos do Palmeiras.
Se o contrato é ruim (e não é!), deve ser revisto. Mas com a lembrança de que todas as esferas de poder do Palmeiras o aprovaram, sem restrição.
Mas o projeto é bom, não tira autonomia do clube e será concluído. As obras estão a todo vapor e, segundo o presidente Tirone, não vão parar. Nem devem. O que deve parar é a guerra política dentro.”
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